92
m² optimisés
Un plan rectangulaire rare dans la résidence, avec moins de surface perdue et des pièces faciles à meubler.
Appartement à vendre · Vente directe · 2022 · Classe AAA
PrixSur demande
VenteParticulier à particulier
92 m² lumineux, au calme, avec balcon et parking intérieur.
Situé au 1er étage avec ascenseur, dans la résidence [résidence] à [adresse], cet appartement récent combine volumes bien pensés, silence, isolation performante et prestations très complètes. Vente directe de particulier à particulier, sans frais d’agence.
En un coup d'œil
Les informations qui comptent dès la première visite.
2
Chambres
Une chambre parentale avec renfoncement pour armoire et une seconde chambre lumineuse et polyvalente.
1er
Étage avec ascenseur
Accès pratique au quotidien, dans un immeuble récent de 2022.
AAA
Énergie
Classe énergétique AAA, isolation très performante et confort intérieur en toute saison.
P
Parking intérieur
Un emplacement de parking en sous-sol, pratique et sécurisé.
2
Toilettes
Une salle de bain avec toilette, plus une toilette séparée pour plus de confort.
2
Espaces de stockage
Un débarras dans l'appartement et un grand débarras au sous-sol, parmi les plus grands de la résidence.
10
Garantie décennale
Construction de 2022, encore couverte par la garantie décennale.
Vente directe
Vente de particulier à particulier : pas de frais d’agence.
L'appartement est vendu directement par les propriétaires. Vous échangez sans intermédiaire, avec des informations claires et un parcours plus simple.
Pas de frais d’agence
Aucune commission d’agence à prévoir pour cette vente : un avantage concret dans le budget global de l’achat.
Échange direct
Questions, documents, informations pratiques et organisation des visites se font directement avec les propriétaires.
Plus de transparence
Vous pouvez discuter directement du bien, des équipements, de la résidence, des rangements, du parking et du quotidien dans le quartier.
Le prix est communiqué sur demande. Votre budget reste concentré sur le bien, les frais de notaire et le financement, sans commission d’agence ajoutée.
Atmosphère intérieure
Un appartement lumineux, silencieux et pensé pour la vie de tous les jours.
Ce qui fait la différence
Calme, lumière, isolation et plan très efficace.
L'appartement se distingue par sa luminosité, son silence et son excellente isolation. Le quartier est très tranquille, avec des champs tout autour, tout en restant proche des accès utiles du quotidien.
Son plan rectangulaire limite les espaces perdus : la surface est facile à exploiter, les circulations sont claires, et chaque zone de vie trouve naturellement sa fonction.
La résidence date de 2022, l'appartement est encore sous garantie décennale, et l'ensemble offre un confort moderne : ascenseur, balcon, parking intérieur, grands rangements, chauffage/VMC et classe énergétique AAA.
- Appartement très lumineux
- Quartier calme entouré de champs
- Plan rectangulaire optimisé
- Isolation très performante
- Balcon
- Parking intérieur en sous-sol
- Grand débarras au sous-sol
- Garantie décennale restante
Points forts
Des atouts concrets, présentés avec un positionnement premium.
Cuisine Schmidt
Cuisine entièrement équipée : frigo double porte avec congélateur, four micro-ondes, four vapeur, four classique, plaque induction, lave-vaisselle et nombreux rangements.
Hotte design
Hotte suspendue avec système réglable en hauteur, éclairage ajustable en chaleur et en intensité.
Lumière & silence
Un intérieur très lumineux et silencieux, idéal pour vivre, travailler ou se reposer dans un environnement serein.
Rangements utiles
Débarras intérieur, renfoncement pour manteaux, grand débarras au sous-sol et zones faciles à aménager.
Buanderie flexible
Emplacement prévu au sous-sol dans les communs, mais arrivée d'eau et prises électriques déjà installées dans l'appartement pour lave-linge et sèche-linge.
Confort durable
Construction 2022, classe énergétique AAA, isolation performante, chauffage/VMC et garantie décennale restante.
Organisation des espaces
Une distribution simple, pratique et facile à vivre.
Pièces de vie
Le séjour et la cuisine ouverte forment un espace central lumineux, avec une cuisine Schmidt complète et un accès naturel vers le balcon.
- Séjour lumineux
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Balcon
- Plan rectangulaire facile à aménager
Espace nuit
Deux chambres bien séparées des pièces de vie, dont une chambre parentale avec renfoncement prévu pour accueillir une armoire.
- 2 chambres
- Chambre parentale avec zone armoire
- Seconde chambre polyvalente
- Couloir de distribution clair
Salle d'eau
Une salle de bain avec toilette et douche italienne, complétée par une toilette séparée pour le confort quotidien.
- Douche italienne
- Salle de bain avec toilette
- Toilette séparée
- Arrivées pour buanderie dans l'appartement
Sous-sol
Un parking intérieur et un grand débarras au sous-sol complètent l'appartement. Le débarras fait partie des plus grands de la résidence.
- Parking intérieur sécurisé
- Grand débarras au sous-sol
- Emplacement buanderie dans les communs
- Accès pratique avec ascenseur
Visite pièce par pièce
Une visite claire, pièce par pièce.
Séjour & cuisine
La pièce principale met en avant la luminosité, les volumes et la cuisine Schmidt hautement équipée.
Chambres
Deux chambres calmes, dont une chambre parentale avec espace prévu pour une grande armoire.
Salle de bain
Douche italienne, toilette intégrée et possibilité d'installer lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement.
Circulation & rangements
Un couloir clair dessert les chambres, la salle de bain, la toilette séparée, le débarras et le renfoncement pour manteaux.
Galerie
Une visite visuelle complète de l'appartement.
Découvrez les espaces principaux, les chambres, la salle de bain, les rangements et la résidence dans une galerie simple et complète.
Localisation & accès
Le calme d'un quartier résidentiel, avec les accès importants à proximité.
La résidence [résidence] se situe à [adresse], dans un environnement très tranquille avec des champs autour, tout en restant proche des écoles, commerces, transports et grands axes.
École À environ 550 m.
Cloche d'Or À environ 10 min.
Lycée Vauban À environ 10 min.
Gare + centre-ville À environ 10 min.
Autoroute Accès à environ 3 km, soit environ 5 min.
Belle Étoile À environ 8 km, soit environ 15 min.
CHL À environ 5 km, soit environ 10 min.
Cadre Quartier calme, résidentiel et entouré de champs.
Vente de particulier à particulier
Organiser une visite directement avec les propriétaires.
Vente directe de particulier à particulier, sans frais d’agence. Appartement de 92 m² à vendre dans la résidence [résidence]. Prix : sur demande. Adresse : [adresse].
Vente
Particulier à particulier · Pas de frais d’agence
Bien
92 m² · 2 chambres · Balcon · Parking intérieur · AAA
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Téléphone
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